Objekt

schönes EINFAMILIENHAUS an der Stadtgrenze Wien zu verkaufen

€ 498.000,00
*zuzügl. Kaufnebenkosten

Brennereiweg 4, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich
  • ZU VERKAUFEN

Foto vom Carport für 2 Autos
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Foto vom Carport für 2 Autos
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  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundfläche: 630 m²
  • Baujahr: 1980

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS

2301 Groß-Enzersdorf  – Brennereiweg 4

ZU VERKAUFEN

 

  • Grundfläche ca. 630 m²
  • Wohnnutzfläche ca. 120 m²
  • Großes, helles Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
  • Schöne Einbauküche
  • Terrasse
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • WC separat
  • Zentrales Vorzimmer
  • Vollkeller mit kleinem Wellnessbereich:
  • Sauna
  • Dusche/WC
  • Solarium
  • Kellerstüberl
  • Werkstatt
  • Heizraum
  • Abstellraum
  • Baujahr ca. 1980
  • Südseitige Terrasse
  • Carport für 2 Autos
  • Gerätehaus aus Holz
  • Gas, Brunnen, Strom, Kanal angeschlossen
  • Gaszentralheizung (Brennwertgerät)
  • gute Einkaufsmöglichkeiten
    Einkaufscenter Marchfeldcenter ca. 10 Gehmin.
  • Volkschule und Kindergärten zu Fuß erreichbar
  • Nähe Nationalpark Donau-Auen / Lobau
  • ca. 1,5 km von Wien entfernt
  • HWB 175,4 kWh/m²a (Klasse E)

 

Gemütliches Einfamilienhaus in Topzustand mit gepflegten Garten in Großenzersdorf zu verkaufen.
Das Haus befindet sich am Rande des Nationalparks Donau-Auen / Lobau, welche für Sport und Freizeit bestens geeignet ist.
Verschiedene Schulen wie Gymnasium, Musikschule, Volkschule etc. befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

 

 

 

*)Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10% (3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Anita Hosmann      0664/18827 80        E-Mail-Adresse: erho@erho.at

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Badezimmer mit Dusche
  • Einbauküche mit Geräten
  • Garten
  • Gastherme
  • Kunststofffenster
  • Näeh SMZ-Ost-Donauspital
  • Nähe Lobau / Donau-Auen
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
  • separates WC
  • Sicherheitstüre WK3
  • Terrasse
  • Vollunterkellert
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Ziegelmassivbauweise
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