schönes ALTBAU-BÜRO mit stilvollem Stiegenhaus

€ 900,00

*exkl. MWSt.

Hausgrundweg 6, 1220 Wien, Österreich

  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

SCHÖNES ALTBAU-BÜRO MIT STILVOLLEM STIEGENHAUS

1220 Wien (Stadlau) – Hausgrundweg 6

ZU VERMIETEN

 

  • Nutzfläche ca. 70m²
  • 4 Räume
  • Moderne Glastrennwände
  • Separate Einbauküche
  • Garderobenschränke (versperrbar)
  • WC mit Waschtisch
  • Sicherheitstüre
  • Gegensprechanlage mit Video
  • Kunststofffenster
  • Gasetagenheizung
  • Erdgeschoss
  • TOPZUZSTAND
  • Fenster für Werbung gut nutzbar
  • Möbliert
    (inklusive Empfangsbereich, Wartebereich, Schreibtische, Kästen, Küche,…)
  • sehr gute Frequenzlage
  • sehr gute Infrastruktur
  • in 1 Minute auf der Autobahn A23
  • 10 Gehminuten zur U2
    (Station Hardeggasse)
  • 4 Gehminuten zur S-Bahn und
    div. Autobuslinien
  • 3 Gehminuten zur Straßenbahn 26 (fährt zur U1 und U2)
  • Nähe SMZ-Ost-Donauspital und Ärztehaus Med22
  • Heizwärmebedarf: 162,5 kWh/m²a (Klasse E)

 

 

Dieses schöne Büro befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Wiener Altbaus. Das Büro ist Straßenseitig gelegen, wodurch sich die Fenster ideal als Werbeträger eignen.

Das Büro wird mit der kompletten Einrichtung (Schreibtische, Tische, Wartebereich, Kästen, Glastrennwände, …) vermietet. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Mobilnummer: 0664/188 27 80 Anita Hosmann – ERHO Immobilien

 

Miete € 900,– exklusive MWSt.

 

Kaution € 2.700,-

 

Vermittlungsprovision € 2.700,- zuzügl. 20% Umsatzsteuer = € 3.240,-

 

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen

Anita Hosmann unter der Handynummer 0664/188 27 80 zur Verfügung.

 

 

Adresse des Büros:
1220 Wien, Hausgrundweg 6

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Gegensprechanlage mit Video / Display
  • Sicherheitstüre