Objekt

schöne 2 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON – Grünruhelage – Donauauen-Nähe

*zuzüglich Kaufnebenkosten (ca.10%)

Auvorstadtgasse 1/stiege 18, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich
  • VERKAUFT

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  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 48.08 m²

Beschreibung

2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

2301 Groß Enzersdorf – Auvorstadt 1

ZU VERKAUFEN

 

 

 

  • Wohnfläche ca. 48,08 m²
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC separat
  • zentrales Vorzimmer

 
  • guter Zustand
  • sofort beziehbar
  • 2. Stock
  • trockenes Kellerabteil
  • 4 Gehminuten zum ÖBB-Postbus 291 (fährt zum Autobus 26A)
  • ca. 15 Gehminuten zum Autobus 26A (fährt direkt zur U1, U2 und S-Bahn)
  • Grünruhelage
  • Am Rande der Donauauen

 

 

Diese helle 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine hofseitige Loggia mit Grünblick.

In wenigen Gehminuten sind Sie in den Erholungsgebieten Donauauen und Lobau.

 

Betriebskosten €91,99 inkl. 10% USt.

Reparaturrücklage € 61,11

Heizung € 67,16,- inkl. 20% USt.

Warmwasser € 27,00 inkl. 10% USt.

 

Kaufpreis € 155.000, — *)

 

*)Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10% (3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)

 

 

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen

Anita Hosmann unter der Handynummer 0664/188 27 80  zur Verfügung

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche mit Geräten
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • Nähe Lobau / Donau-Auen
  • separates WC
  • Sicherheitstüre
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
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