Beschreibung

NEUBAUPROJEKT

3 EINZELHÄUSER

1220 Wien – Gruntzelstraße

In einer Grünruhelage im 22. Bezirk, nahe der niederösterreichischen Grenze zu Groß-Enzersdorf, entsteht dieses charmante Neubauprojekt.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 700 m² entstehen 3 charmante Einfamilienhäuser mit 5 Zimmern, einem gemütlichen Garten, samt Terrasse, sowie einem Autoabstellplatz.

Die dreigeschossigen Häuser bieten je eine Wohnnutzfläche von ca. 142,19 m².

Details zu den Einfamilienhäusern:

Alle 3 Häuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 142,19 m² und einen Eigengarten von ca. 110m² – 138m².

Das Erdgeschoss eröffnet sich mit einem Vorzimmer, das den Weg zu einer Wohnküche und einem Essbereich bietet. Hier finden Sie auch ein Gäste-WC, eine Speisekammer/Abstellraum und einen Technikraum –  das für zusätzlichen Komfort sorgt. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie direkt zur Terrasse und den begrünten Eigengarten.

Das Obergeschoss bietet 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und einem WC. Weiters verfügt das Badezimmer über ein öffenbares Fenster.

Das 2. Obergeschoss verfügt über 1 großes Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Schrankraum, sowie einer ca. 27 m² großen Terrasse.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC. Ein Fenster im Badezimmer sowie im Schrankraum sind vorhanden.

Die Häuser werden 2024 erbaut und würden ca. 6-7 Monate dauern. Nun liegt es an Ihnen Ihr Traumhaus zu gestalten.
Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Beratungstermin mit Besichtigung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.