TRAUMHAFTER FERNBLICK! 2 Zimmer Neubauwohnung mit BALKON & GARAGE

€ 635,00

*zuzügl. Heizung, Strom, Garage

Stadlauer Str. 64, 1220 Wien, Österreich

  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    8
  • Wohnfläche:
    45 m²
  • Baujahr:
    2020
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

TRAUMHAFTER FERNBLICK

NEUE 2 ZIMMER WOHNUNG mit BALKON und GARAGE

1220 Wien Stadlau – Stadlauer Straße 64

ZU VERMIETEN

 

  • Nutzfläche ca. 45,38 m²
  • Balkon
  • helle große Wohnküche mit hochwertiger Komplettküche
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC und Wanne
  • Zentrales Vorzimmer
  • Eichenparkettboden in Wohnräumen
  • 8. Stock
  • Fenster mit Außenjalousien
  • Fernblick Richtung Donauinsel
  • Feng Shui Kriterien berücksichtigt
  • Barrierefrei
  • Tiefgarage Nr. 134_UG1 ist für diese Wohnung bereitgestellt, Zugang direkt
    mit Lift (Die Garage muss mit der Wohnung gemietet werden)
  • Absofort beziehbar
  • Hauszentralheizung
  • Kellerabteil Nr. 1/68
  • Kinderspielplatz
  • sehr gute Infrastruktur
  • gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf im Komplex (Spar, KIK-Mode, Drogerie Markt, u.a.)
  • 3 Gehminuten zur S80
  • 3 Gehminuten zum Autobus 86A, 87A und 96B
  • 5 Gehminuten zur Straßenbahn 25
  • in 3 Minuten auf der Autobahn A23
  • 5 Minuten zum Strandbad Stadlau oder Badeteich Hirschstetten
  • Nähe SMZ-Ost, Donauinsel und Donauzentrum
  • EXTRA-BONUS
    Zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften für das Fitnessstudio LOVT geschenkt (im Stadlauer Park Komplex)*Wird vom hausinternen Fitnesscenter zur Verfügung gestellt. Covid19 bedingt kann es hier zu Verzögerungen/Änderungen kommen

 

Diese Wohnung befindet sich in einem 2020 neu gebauten und fertiggestellten Haus. In dieser Wohnung wurden die Grundprinzipien des Feng Shui berücksichtigt. Ruhelage, Nähe der S80 und Straßenbahnlinie 25 und mit sehr guter Infrastruktur nahe dem Ortszentrum von Stadlau und nähe Donauinsel. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im „Wohnpark Stadlau“ ebenfalls enthalten.

 

Miete:                                                                  € 555,50 inkl. MwSt.

zuzüglich Betriebskosten akonto              €   80,11 inkl. MwSt.

Garage (inkl. Garagen BK)                            € 120,00 inkl. MwSt.

 

Bitte beachten Sie, dass eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten anfällt: € 2.300,-
Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten: € 1.813,00 inklusive 20% Umsatzsteuer

 

 

Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

ERHO Immobilien Anita Hosmann       ✆ 0664/188 27 80           erho@erho.at

 

Liegenschaftsadresse:
1220 Wien, Stadlauer Straße 64

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Balkon
  • Donauinsel Nähe
  • Donauspital Nähe
  • Donauzentrum Nähe
  • Einbauküche
  • elektrische Außenrollo
  • hochwertige Ausstattung
  • Keller
  • Lift
  • modern
  • Mühlwasser Nähe
  • offene Einbauküche
  • Sicherheitstüre
  • Tiefgarage
  • U-Bahn Nähe
  • Vorzimmer