SCHÖNES NEUES BÜRO IM HERZEN VON ASPERN

€ 770,00
*inkl. BK+ LIft / exkl. 20 % USt.

Erzherzog-Karl-Straße 252, Wien, Österreich
  • Objekt-ID: 4473

Beschreibung

SCHÖNES, NEUES BÜRO IM HERZEN VON ASPERN
1220 Wien Aspern, Erzherzog Karl-Straße 252
ZU VERMIETEN

 

  • Nutzfläche ca. 70 m²
  • 3 separate Räume
  • separate Kaffeeküche
  • WC separat
  • Vorzimmer
  • Verkabelung/ Kabelkanäle/ Serverschrank
  • Gaszentralheizung
  • Kunststofffenster
  • teilweise HOFRUHELAGE
  • 1. Stock
  • Lift vorhanden
  • sehr guter Zustand
  • sofort verfügbar

 

  •  Neuer Boden wird verlegt
  • Neue Kaffeeküche wird montiert
  • beste Infrastruktur
  • 10 Gehminuten zur U-Bahn U2
  • Autobus 26A, 94A und 97A direkt vor dem Haus
  • 5 Gehminuten zum Autobus 89A und zur Straßenbahn 26
  • gute Einkaufsmöglichkeiten (Billa ca. 4 Gehminuten / ca. 350m)
  • Bank, Tankstelle, Bäcker, etc. zu Fuß erreichbar (weniger als 5 Gehminuten)
  • Garagenstellplätze im Nebenhaus anmietbar

 

NEU RENOVIERTES BÜRO!

Das Büro wurde vom Vermieter für einen Bürobetrieb optimal hergerichtet.
Ein neuer Fußbodenbelag in allen Räumen wird vom Vermieter verlegt (Der Mieter hat ein Mitspracherecht betreffend Fußbodenbelag)
Eine neue Küche für die Kaffeeküche wurde bereits geliert und wird nach Fertigstellung des Fußbodens durch den Vermieter montiert.
Ein rascher Einzug wäre jedoch trotzdem möglich.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

Miete € 770,00 inklusive Betriebskosten und Liftkosten
( zuzüglich 20 % Umsatzsteuer)

Kaution € 2.800,00
Provision € 2.775,00 exklusive 20 % USt. (3.330,00 inklusive 20 % USt.)

 

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen
Frau Anita Hosmann unter der Handynummer 0664/188 27 80, zur Verfügung.

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:
  • 3 separate Räume
  • Einbauküche mit Geräten
  • Garage im Nebenhaus anmietbar
  • Kaffeeküche
  • Kunststofffenster
  • Lift
  • neuer Fußbdodenbelag
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
  • sehr gute Infrastruktur
  • separates WC
  • Serverschrank
  • teilweise Hofruhelage
  • U-Bahn Nähe
  • Verkabelung
  • Vorzimmer
  • Ziegelmassivbauweise