SCHÖNER EIGENGRUND / BAUGRUND NÄHE KIRSCHENALLEE ZU VERKAUFEN

€ 600.000,00

Grossmannstraße 18, 1220 Wien, Österreich
  • Objekt-ID: 4373
  • Grundfläche: 561 m²
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

SCHÖNER BAUGRUND NÄHE KIRSCHENALLEE

1220 Wien (Essling) – Grossmannstraße 18

ZU VERKAUFEN

 

  • Grundstücksfläche ca. 561 m²
  • Wohngebiet Bauklasse I (6,5m)
  • Bauweise: offen oder gekuppelt
  • Vorgarten: 4m
  • Grundstücksbreite: 17m

 

  • Grünruhelage
  • Sehr nahe der Lobau / Donau-Auen
  • Nur wenige Gehminuten zum Erholungsgebiet Kirschenallee
  • Gute Infrastruktur:
    Autobus 98A (ca. 5 Gehminuten)
  • Autobus 88B (ca. 5 Gehminuten) – fährt zur U2
  • Autobus 26A (ca. 10 Gehminuten) – fährt zur U1 + U2 + S-Bahn
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten

TOP BAUGRUND!

Im Herzen von Essling – Nahe der Kirschenallee –  gelangt ein schöner Baugrund zum Verkauf.

Ideal für Eigenheimnutzer, Anleger sowie Bauträger. Das Grundstück bietet einen schönen Eigengarten mit viel Grün und Platz zum Spielen und Entspannen!

 

Die nahegelegene Kirschenalle ist im Frühjahr bei der Kirschenblüte ein Erlebnis, wenn die Bäume in prächtigen Arben für ein beeindruckendes Bild sorgen.

Das gesamte Areal beträgt ungefähr 10.000 m² und wurde mit Sitzgelegenheiten bestückt, um sich gemütlich niedersetzen zu können. Tisch-Sessel-Kombinationen laden zur Jause ein.

Die Esslinger Hauptstraße ist mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auf der Esslinger Hauptstraße gegeben.

Ein Einkaufscenter „Marchfeldcenter“ ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Verschiedene Autobuslinien fahren direkt zur U-Bahn (U1 + U2), sowie zur S-Bahn.

In der Lobau (Nationalpark Donau-Auen) sind Sie zu Fuß in ein paar Gehminuten.

Die Lobau hat eine Fläche von ca. 2.300 Hektar und ist mit einer wunderbaren Wasserfläche und einer beeindruckenden Pflanzen- und Tierwelt ein idealer Erholungsort.

Auch die Donauinsel ist in der Nähe gegeben und kann mit dem Fahrrad ideal erreicht werden.

 

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Anita Hosmann      0664/18827 80        E-Mail-Adresse: erho@erho.at

 

 

 

Kaufpreis € 600.000, — *)

*) Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10% (3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr, ca. 1,1% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)

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