SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDEM GRÜNBLICK

€ 577.000,00
*zuzüglich Kaufnebenkosten (ca.10%)

Oberfeldgasse 9, 1220 Wien, Österreich
  • Objekt-ID: 4821

Beschreibung

SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT

ATEMBERAUBENDEM GRÜNBLICK

ZU VERKAUFEN

1220 Wien – Oberfeldgasse 9

 

 

Wohnnutzfläche ca. 129,42 m²

Terrasse ca. 33,51 m²

Cottoboden

L- förmige Terrasse im

Obergeschoss

Bad mit Wanne und

Waschmaschinenanschluss

Teilweise Innenjalousien

3 Schlafzimmer im Obergeschoß

Vorzimmer

3- fach verglaste Kunststofffenster

Fernwärmeheizung- in Kombination

mit Solareinspeisung

Kinderwagen und

Fahrradabstellraum

Kinderspielplatz

große Waschküche im Gebäude

 

Baujahr 1993

Neubau

Nähe Hirschstettner Badeteich

Nähe historischem Bauernhof

Einkaufsmöglichkeiten sind im

nahen Umkreis

Straßenbahnlinie 26

3 U- Bahnen (U1, U2, U6)

Die Buslinie 86A ist knapp 100m

Entfernt

Kindergarten und eine Volksschule sind

in 300 m Entfernung

SV-Fußballplatz in 200 m Entfernung

Tiefgarage

 

Aktuelle Vorschreibung Wohnung: 
Rücklage:                              € 141,00
Verwaltung:                           €  37,27 (zzgl 10% Ust)
BK:                                        € 205,86 (zzgl 10% Ust)
Divers:                                   €  17,19 (zzgl 10% Ust)

Summe monatlich netto:    € 401,32 / brutto: € 427,35 (Ust: 26,03)

Heizung:                             €  129,42 (zzgl 20% Ust)
Warmwasser:                     €    84,12  (zzgl 10% Ust)
Summe monatlich netto: € 213,54 / brutto: € 139,66 (Ust: € 34,29); diese Kosten werden zusammen mit der Vorschreibung von der VW eingenommen

 

Der Tiefgaragenplatz kann optional um € 22 000 erworben werden. Weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden.

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Anita Hosmann      0664/18827 80        E-Mail-Adresse: erho@erho.at

 

 

Kaufpreis € 577.000, — *)

*) Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10% (3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr, ca. 1,1% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)

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