Objekt

SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDEM GRÜNBLICK

Preis auf Anfrage

Oberfeldgasse 9, 1220 Wien, Österreich
  • NEU

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Beschreibung

SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT

ATEMBERAUBENDEM GRÜNBLICK

ZU VERKAUFEN

1220 Wien – Oberfeldgasse 9

 

  • Wohnnutzfläche ca. 129,42 m²
  • Terrasse ca. 33,51 m²
  • Cottoboden
  • L- förmige Terrasse im Obergeschoss
  • Bad mit Wanne und
  • Waschmaschinenanschluss
  • Teilweise Innenjalousien
  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoß
  • Vorzimmer
  • 3- fach verglaste Kunststofffenster
  • Fernwärmeheizung- in Kombination
  • mit Solareinspeisung
  • Kinderwagen und
  • Fahrradabstellraum
  • Kinderspielplatz
  • große Waschküche im Gebäude

 
  • Baujahr 1993
  • Neubau
  • Nähe Hirschstettner Badeteich
  • Nähe historischem Bauernhof
  • Einkaufsmöglichkeiten sind im
  • nahen Umkreis
  • Straßenbahnlinie 26
  • 3 U- Bahnen (U1, U2, U6)
  • Die Buslinie 86A ist knapp 100m
  • Entfernt
  • Kindergarten und eine Volksschule sind
  • in 300 m Entfernung
  • SV-Fußballplatz in 200 m Entfernung
  • Tiefgarage

 

Aktuelle Vorschreibung Wohnung: 
Rücklage:                              € 141,00
Verwaltung:                           €  37,27 (zzgl 10% Ust)
BK:                                        € 205,86 (zzgl 10% Ust)
Divers:                                   €  17,19 (zzgl 10% Ust)

Summe monatlich netto:    € 401,32 / brutto: € 427,35 (Ust: 26,03)

Heizung:                             €  129,42 (zzgl 20% Ust)
Warmwasser:                     €    84,12  (zzgl 10% Ust)
Summe monatlich netto: € 213,54 / brutto: € 139,66 (Ust: € 34,29); diese Kosten werden zusammen mit der Vorschreibung von der VW eingenommen

 

Der Tiefgaragenplatz kann optional um € 22 000 erworben werden.

Weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden.

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Anita Hosmann      0664/18827 80        E-Mail-Adresse: erho@erho.at

 

 

Kaufpreis auf Anfrage *)

*) Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10% (3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr, ca. 1,1% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)

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