Beschreibung

3 Zimmer MIETWOHNUNG mit Balkon

1220 Wien (Essling)

• Wohnfläche ca. 65 m²
• Wohnzimmer
• 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
• kleiner Balkon / Terrasse
• Badezimmer mit Wanne und WC (Fenster im Badezimmer vorhanden)
• Außenrollläden / Kunststofffenster
• 1. Stock (kein Lift)
• sehr guter Zustand
• sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
• verschiedene Autobuslinien vor der Haustüre nur 2 Gehminuten – zum Beispiel 26A (fährt zur U1 / U2 und S-Bahn)

Diese charmante Terrassenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² und zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die offene Wohnküche, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Alltagsstress hinter sich lassen und die frische Luft genießen. Dank der öffenbaren Fenster und dem außenliegenden Sonnenschutz können Sie die Räume individuell belüften und anpassen, ganz nach Ihren Wünschen.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Die zentrale Gasheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe: Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität und Supermärkte sind nur einen Katzensprung entfernt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese gepflegte Terrassenwohnung ist ein attraktives Angebot für all jene, die urbanes Wohnen im Grünen schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in Wien!

Ernst Hosmann

06649882780

www.erho.at