NEUBAUWOHNUNG mit traumhaftem Fernblick zur Donauinsel

€ 756,00

*inklusive Garage, BK und USt.


  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    9
  • Wohnfläche:
    45 m²
  • Baujahr:
    2020
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

NEUBAUWOHNUNG

2 ZIMMER WOHNUNG mit BALKON und GARAGE

1220 Wien Stadlau – Stadlauer Str 64, Stiege 1

ZU VERMIETEN

 

  • Nutzfläche ca. 45,37 m²
  • BALKON
  • helle große Wohnküche mit hochwertiger Komplettküche
  • 1 Schlafzimmer
  • Eichenparkettböden in Wohnräumen
  • Badezimmer mit WC und Wanne
  • Zentrales Vorzimmer

 

  • 9. Stock – mit traumhaftem Fernblick

 

  • Fenster mit Außenjalousien
  • Fernblick Richtung Donauinsel
  • Feng Shui Kriterien berücksichtigt
  • Barrierefrei
  • Tiefgarage Nr. 137_UG1 ist für diese Wohnung bereitgestellt, Zugang direkt mit Lift
  • Hauszentralheizung
  • Kellerabteil Nr. 1/77
  • Gartenmitbenützung / Spielplatz
  • sehr gute Infrastruktur
  • gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf im Komplex (Spar, KIK-Mode, Drogerie Markt)
  • 3 Gehminuten zur S80
  • 3 Gehminuten zum Autobus 86A, 87A und 96B
  • 5 Gehminuten zur Straßenbahn 25
  • in 3 Minuten auf der Autobahn A23
  • 5 Minuten zum Strandbad Stadlau oder Badeteich Hirschstetten
  • Nähe SMZ-Ost, Donauinsel und Donauzentrum
  • EXTRA-BONUS
    Zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften für das Fitnessstudio LOVT geschenkt (im Stadlauer Park Komplex)

Diese Wohnung ist ein Erstbezug in einem 2020 neu gebauten und fertiggestellten Haus. In dieser Wohnung wurden die Grundprinzipien des Feng Shui berücksichtigt. Ruhelage, Nähe der S80 und Straßenbahnlinie 25 und mit sehr guter Infrastruktur nahe dem Ortszentrum von Stadlau und nähe Donauinsel. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im „Wohnpark Stadlau“ ebenfalls enthalten.

 

 

Miete:                                                       €  555,50 inkl. MwSt.

zuzüglich Betriebskosten aconto  €   80,09 inkl. MwSt.

Garage (inkl. Garagen BK)                € 120,00 inkl. MwSt.

 

 

Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

ERHO Immobilien Anita Hosmann, 0664/188 27 80, erho@erho.at

 

Eigenschaften

Ausstattung:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Balkon
  • Donauinsel Nähe
  • Donauspital Nähe
  • Donauzentrum Nähe
  • Einbauküche mit Geräten
  • hochwertige Ausstattung
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • langfriste Miete wird angestrebt
  • Lift
  • modern
  • Mühlwasser Nähe
  • offene Einbauküche
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Sicherheitstüre
  • Tiefgarage
  • U-Bahn Nähe
  • Vorzimmer