NEUBAU! ERSTBEZUG! 3 ZIMMER MIETWOHNUNG

€ 1.108,00
*inkl. Betriebskosten und USt.

1220 Wien, Stadlauer Straße 23
  • Objekt-ID: 4018
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 73 m²
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

ERSTBEZUG!

MODERNE 3 ZIMMER WOHNUNG

1220 Wien (Stadlau) – Stadlauer Straße 23

ZU VERMIETEN

 

  • NEUBAU!
  • ERSTBEZUG!
  • Wohnfläche ca. 73,14m²
  • Lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer
  • Neue HAKA-Komplettküche inkl. Geräte
  • 2 ruhige Schlaf- bzw. Kinderzimmer
  • Qualitativ hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und
    Handtuchtrockner
  • “Guess” Designer Toilette mit Handwaschbecken
    (Toilette separate)
  • Kellerabteil
  • Elektrische Außenrollo
  • HOFRUHELAGE
  • Lift vorhanden
  • Modernste Einrichtung
  • Tiefgaragenstellplatz möglich
  • Fußbodenheizung
  • Vollwärmeschutz
  • Sonnenschutz
  • Parkett: Standard Eiche Natur
  • Innentüren: weiß
  • Ziegelmassivbauweise
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Trafik, Bank, etc. zu Fuß erreichbar)
  • sehr gute Infrastruktur
  • 10 Gehminuten zur U2
  • 4 Gehminuten zur S-Bahn und div. Autobuslinien
  • 3 Gehminuten zur Straßenbahn 25 (fährt zur U1 und U2 und S-Bahn)
  • in 1 Minute auf der Autobahn A23 und A22
  • sofort verfügbar

 

Diese helle Wohnung befindet sich im Innenhof eines neu errichteten und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnhauses. In ca. 10 Gehminuten sind Sie bei der U2. Bei der S-Bahn, der Straßenbahn und dem Autobus 26A sind Sie sogar in weniger als 5 Gehminuten.

Verschiedene Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentl. Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Sport eignet sich der nahegelegene „Hirschstettner- Aupark“ (nur ca. 10 Gehminuten entfernt), sowie die Donauinsel und das Mühlwasser.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf 31,0kWh/m²a, Klasse: B

 

                          Miete:                                                   € 1.108,35  inkl. MwSt.

                          Tiefgarage (inkl. Garagen BK)                      €    100,00 inkl. MwSt. (Optional)

 

 

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen

Anita Hosmann unter der Handynummer 0664/188 27 80  zur Verfügung.

 

Eigenschaften

Ausstattung:
  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Donauinsel Nähe
  • Donauspital Nähe
  • Donauzentrum Nähe
  • Einbauküche mit Geräten
  • Einbauküche mit grossem Essplatz
  • elektrische Außenrollo
  • Erstbezug
  • Garage
  • großes Wohnzimmer
  • hochwertige Ausstattung
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • langfriste Miete wird angestrebt
  • Lift
  • Nähe Lobau / Donau-Auen
  • offene Einbauküche
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
  • sehr gute Infrastruktur
  • separates WC
  • Sicherheitstüre
  • Tiefgarage
  • U-Bahn Nähe
  • Vorzimmer
  • Ziegelmassivbauweise