LUXUS DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 3 TERRASSEN

Preis auf Anfrage

Stadlauer Str. 29, 1220 Wien, Österreich

  • Schlafzimmer:
    3
  • Badezimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    144 m²
  • Baujahr:
    2020
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

ERSTBEZUG!    NAUBAUWOHNUNG!     LUXUS !

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 3 TERRASSEN

1220 Wien (Stadlau) – Stadlauer Straße

 

  • NEUBAU!
  • ERSTBEZUG!
  • Wohnfläche ca. 144,43 m²
  • Helles, großes Wohnzimmer mit stilvollem Dachflächenfenstern,
    Galerie und Essbereich
  • 3 TERRASSEN
  • hochwertige Komplettküche mit
    MIELE – Geräten und
    BORA – Kochfeldabzugssystem
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
    (1 Badezimmer mit freistehender Badewanne und luxeriösem Ausblick über Wien
    1 Badezimmer mit bodenebener Dusche + WC im Obergeschoss
    1 Badezimmer mit bodenebener Dusche im Untergeschoss)
  • 3 WC´s
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Dachgeschoss mit Blick über die Dächer von Wien

 

  • Kellerabteil (trocken)
  • HOFRUHELAGE
  • Lift vorhanden (moderner und schöner Glaslift)
  • Modernste Einrichtung & Stiegenhaus
  • Ziegelmassivbauweise
  • Tiefgaragenstellplatz möglich
    (Die Tiefgarage ist geräumig und verfügbt über ein elektrisches Einfahrtstor)
  • Fußbodenheizung /Hauszentralheizung
  • Vollwärmeschutz
  • Sonnenschutz
  • Parkett: Standard Eiche Natur
  • Innentüren: weiß
  • Sicherheitstüre
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
    (Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß gut erreichbar)
  • sehr gute Infrastruktur
  • nur ca. 5-8 Gehminuten zur U2
  • 4 Gehminuten zur S-Bahn und div. Autobuslinien
  • 3 Gehminuten zur Straßenbahn 25 (fährt zur U1 und U2 und S-Bahn)
  • in 1 Minute auf der Autobahn A23 und A22
  • ca. 8 Gehminuten zum Hirschstettner Aupark
  • Nähe Mühlwasser, Donauinsel, Donauzentrum und SMZ-Ost

 

 

Diese helle Wohnung befindet sich im Innenhof eines neu errichteten und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnhauses.
In ca. 8 Gehminuten sind Sie bei der U2. Eine geräumige Tiefgarage befindet sich im Haus.

Verschiedene Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentl. Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Für Erholung und Sport eignet sich der nahegelegene „Hirschstettner- Aupark“ (nur ca. 8 Gehminuten entfernt), sowie das Freizeitparadies Donauinsel und das Badeparadies Mühlwasser.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf 31,0kWh/m²a, Klasse: B

 

 

 

                       

                        MIETE AUF ANFRAGE

 

 

Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Anita Hosmann    ✆ 0664/188 27 80       erho@erho.at

Anita Hosmann ERHO Immobilien e.U.

 

Wohnungsadresse:
1220 Wien (Stadlau) – Stadlauer Straße

 

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:

  • Donauspital Nähe
  • Donauzentrum Nähe
  • Einbauküche mit Geräten
  • Erstbezug
  • hochwertige Ausstattung
  • Kunststofffenster
  • Lift
  • modern
  • Mühlwasser Nähe
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
  • sehr gute Infrastruktur
  • Sicherheitstüre
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • U-Bahn Nähe