LUXUS – 2 ZIMMER WOHNUNG mit TERRASSE, DACHGARTEN und GARAGE

€ 776,00

*zuzügl. BK, Heizung, Strom, Garage

Stadlauer Str. 64, 1220 Wien, Österreich

  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    3
  • Wohnfläche:
    43 m²
  • Baujahr:
    2020
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

ERSTBEZUG

LUXUS – 2 ZIMMER WOHNUNG mit GARAGE,

TERRASSE und EIGENEM GARTEN

1220 Wien Stadlau – Stadlauer Strasse 64, Stiege 5, Top 38

ZU VERMIETEN

 

  • Wohnfläche ca. 43,49 m²
  • Terrasse ca. 10 m²
  • Dachgarten ca. 30 m²
  • helle große Wohnküche mit hochwertiger Komplettküche
  • 1 Schlafzimmer
  • Eichenparkettböden in Wohnräumen
  • Badezimmer mit WC und Wanne
  • Zentrales Vorzimmer
  • 3. Stock
  • Fenster mit Außenjalousien
  • Feng-Shui Kriterien berücksichtigt
  • Barrierefrei
  • Tiefgarage Nr. 6_UG1 ist für diese Wohnung bereitgestellt, Zugang direkt
    mit Lift
  • Beziehbar Mitte Dezember 2020 /Anfang Jänner 2021
  • Hauszentralheizung
  • Kellerabteil Nr. 5/38
  • Gartenmitbenützung / Spielplatz
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf im Komplex (Spar, KIK-Mode, Drogerie Markt)
  • sehr gute Infrastruktur
  • gute Einkaufsmöglichkeiten
  • 3 Gehminuten zur S80
  • 3 Gehminuten zum Autobus 86A, 87A und 96B
  • 5 Gehminuten zur Straßenbahn 25
  • in 3 Minuten auf der Autobahn A23
  • 5 Minuten zum Strandbad Stadlau oder Badeteich Hirschstetten
  • Nähe SMZ-Ost, Donauinsel und Donauzentrum
  • EXTRA-BONUS
    Zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften für das Fitnessstudio LOVT geschenkt (im Stadlauer Park Komplex)

 

Diese Wohnung ist ein Erstbezug in einem 2020 neu gebauten und fertiggestellten Haus. In dieser Wohnung wurden die Grundprinzipien des Feng Shui berücksichtigt. Ruhelage, Nähe der S80 und Straßenbahnlinie 25 und mit sehr guter Infrastruktur nahe dem Ortszentrum von Stadlau und nähe Donauinsel. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im „Wohnpark Stadlau“ ebenfalls enthalten.

 

 

Miete:                                                     € 776,00 inkl. MwSt.

zuzüglich Betriebskosten aconto       €   86,11 inkl. MwSt.

Tiefgarage (inkl. Garagen BK)                    € 120,00 inkl. MwSt.

 

 

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ERHO Immobilien Anita Hosmann, 0664/188 27 80, erho@erho.at

 

 

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Eigenschaften

Ausstattung:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Dachgarten
  • Echtholzparkettböden
  • Einbauküche
  • Erstbezug
  • Fitnessstudio Jahresmitgliedschaft 2x
  • Hofruhelage
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • Terrasse
  • Tiefgarage