LAGER MIT FREIFLÄCHE ZU VERMIETEN – SEHR GUTE FREQUENZLAGE

€ 2.400,00
*zuzügl. 20% Umsatzsteuer

Stadlauer Straße 39A, 1220 Wien, Österreich
  • Objekt-ID: 4746
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

GEWERBEOBJEKT

LAGERRÄUME / BÜRO  mit FREIFLÄCHE

1220 Wien Stadlau – Stadlauer Straße 39A

ZU VERMIETEN

 

 

  • Lagerräume ca. 275 m²
  • Freifläche ca. 150 m²
  • Teilweise auch als Büro geeignet
  • 2 Laderampen (für Anlieferungen mit dem LKW)
  • Große Werbefläche möglich
  • Ab sofort verfügbar
  • Starkstrom vorhanden
  • Gasetagenheizung
  • Gute Zufahrt für LKW
  • Große Tore an Vorder- und Rückseite
  • gute Infrastruktur
  • Nähe Autobahn A23 / A22 (ca. 500m)
  • 5 Gehminuten zu:
    S-Bahn,
    Straßenbahn 25 (fährt zur U1 und U2),
    Autobus 26A (fährt zur U1 und U2)
    Autobus 86A, 87A und 95B direkt vor dem Haus (fährt auch zur U1 und U2)
  • Baumarkt „HORNBACH“ direkt daneben
  • Ärztehaus „MED22“ direkt gegenüber
  • gesetzliche Angaben: HWB 179,68 (Klasse F)
  • verfügbar ab November 2022

 

 

 

Die Frequenzlage ist sehr gut, in der Mitte von Stadlau, gegenüber dem neuen Ärztezentrum „MED22“, sowie den neuen Senioren- und Studentenheimen „Star22“ und den Wohnhäusern und Geschäften.
Direkt neben dem Gebäude befindet sich der bekannte Baumarkt Hornbach.
Es gäbe verschiedene Werbemöglichkeiten am Haus. So könnte zum Beispiel (nach Absprache und gegen Gebühr) die Hausfassade ganz oder teilweise als Werbemöglichkeit genutzt werden.

Sie können mit einem großen LKW oder Transporter zum Grundstück und zu den Laderampen zufahren.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

 

 

Miete für Lager:        € 1633,00 exkl. 20% MwSt.

Miete für Freifläche:          € 400,00 exkl. 20% MwSt.

Betriebskosten:          € 367,00 exkl. 20% MwSt.

 

Kaution € 7.200,00

Vermittlungsprovision € 8.640,00

 

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen

Anita Hosmann unter der Mobilnummer 0664/188 27 80 zur Verfügung

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:
  • 2 Laderampen zur Ladung mit LKW
  • Freifläche
  • Keller
  • Lager