Beschreibung

2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

ZU VERKAUFEN

1220 Wien, Schickgasse 10

• Wohnfläche ca. 63,35 m²
• Terrasse ca. 15,58 m²
• 1 Wohnzimmer mit offener Küche
• 1 separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC separat
• kleines Vorzimmer
• 3 Stock (MIT Lift)
• HOFRUHELAGE
• Gartenmitbenützung
• Kellerabteil vorhanden
• gute öffentliche Verkehrsmittel:  U-Bahn (U2) ,  S-Bahn, Autobus, Straßenbahn  nur wenige Gehminuten entfernt
• sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Gehminuten entfernt
• Schulen- und Kindergärten in der Nähe
• sehr gute Single-/Päärchenwohnung / Studentenwohnung
• Heizwärmebedarf: 117,0kWh/m²a (Klasse D)

Kaufpreis € 250.000,- *

*Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10%

Sonstiges

Die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr beim Kauf des ersten Eigenheims wurde ausgesetzt.

Ab sofort können sich Käufer einer Immobilie bis zu 11.500 Euro ersparen – unter der Bedingung, dass die Immobilie als Hauptwohnsitz genutzt wird. Die üblichen Eintragungsgebühren von 1,1 Prozent des Kaufpreises für das Eigentumsrecht und 1,2 Prozent für Pfandrechte bis zu einem Betrag von 500.000 Euro entfallen. Das bedeutet, dass für Immobilienkäufe bis zu einem Preis von 500.000 Euro keine Gebühren anfallen. Für den darüber hinausgehenden Betrag müssen jedoch weiterhin die normalen Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren entrichtet werden.

Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

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ERHO Immobilien
Anita Hosmann
06641882780
erho@erho.at
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