helle 3 Zimmer MIETWOHNUNG – Nähe Lobau – UNBEFRISTET ZU VERMIETEN

€ 876,00
*zuzüglich Betriebskosten und Heizung

Schafflerhofstraße 1, 1220 Wien, Österreich
  • Objekt-ID: 4273
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 85 m²
  • Baujahr: 2000
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

OBJEKT NR.   22005

 

HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG

1220 Wien Essling – Schafflerhofstraße 1

UNBEFRISTET ZU VERMIETEN

 

 

 

Wohnfläche ca. 85 m²

Großes Wohnzimmer

2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer

Neue Einbauküche

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Vorzimmer

Badezimmer mit
Badewanne und WC

Badezimmer mit Fenster

1. Stock

Zentralheizung

Kunststofffenster mit elektrischen Außen-Rollläden

teilweise Hofruhelage

Ablösefrei

TOPZUSTAND

Unbefristete Hauptmiete

Bestens für 2er WG geeignet.

Gute Infrastruktur

ca. 2 Gehminuten zu den Autobuslinien:
26 A (fährt zur U1, U2 und S-Bahn)
99A, 88B, 99B, N26

Gute Einkaufsmöglichkeiten
(Billa ca. 2 Gehminuten)

Einkaufscenter „Marchfeldcenter“ in der Nähe

Lobau- und Donau-Auen-Nähe

Gesetzliche Angaben:
HWB 118,8 kWh/m²a (Klasse D)
fGEE 1,80 (Klasse D)

 

Alle Räume getrennt begehbar daher für 2er Wohngemeinschaft bestens geeignet. Vorzimmer und Küche verfügen über eine große Glasfront, dadurch erhalten die beiden Räume einen Wintergartencharakter mit Blick in den begrünten Innenhof. Neben der neuen Einbauküche ist noch Platz für einen Esstisch, auf welchem die ganze Familie gemeinsam essen kann. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Lobau ist ideal für Spaziergänge, laufen, Radfahren, etc.

 

 

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

 

Miete € 876,00 inkl. USt.

zuzüglich Betriebskosten € 122,50

zuzüglich Heizung € 81,50

 

 

 

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen

Ernst Hosmann unter der Handynummer 0664/988 27 80 zur Verfügung

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:
  • 2 Schlafzimmer
  • Aussenrollo
  • Einbauküche mit Geräten
  • langfriste Miete wird angestrebt
  • modern
  • Mühlwasser Nähe
  • Näeh SMZ-Ost-Donauspital
  • Nähe Kirschenallee
  • Nähe Lobau / Donau-Auen
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
  • sehr gute Infrastruktur
  • Sicherheitstüre
  • U-Bahn Nähe
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Ziegelmassivbauweise