Beschreibung

OBJEKT NR.   21031

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS

AUF SCHÖNEM EIGENGRUND

ZU VERKAUFEN

1220 Wien

• Grundfläche / Eigengrund ca. 754 m²
• Wohnnutzfläche (Erdgeschoss) ca. 153 m²
• VOLLKELLER ca. 156 m²
• Dachgeschoss ausbaubar
  (vorbereitet – inkl. Sanitäranlagen)
• 4 Schlafzimmer
• Großes Wohnzimmer
• Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
• Esszimmer
• Separate, große Einbauküche mit Geräten
• Abstellraum / Speisekammer direkt neben der Küche
• Großes Badezimmer mit Whirlpool,
  Dusche und Doppelwaschbecken
• 2 WC´s im Erdgeschoss
• Großes Vorzimmer
• Große, überdachte Terrasse
• Wohnkeller ca. 156 m² bestehend aus;
  großem Partyraum mit Küche, Billardtisch und Discobeleuchtung
  große Bauernstube mit sehr großem Echtholztisch und Echtholzbänken
  Sauna
  Infrarotkabine
  Kaltwasserbecken
  3 Duschen
  1 WC
  Waschküche
  Weinkeller
  Technikraum
  Stauraum / Abstellräume
• Schöner, gepflegter, uneinsehbarer Garten
• Carport für 2 Autos
• Grünruhelage
• Elektrische Außenrollos
• Klimaanlage
• Solaranlagen
• Gepflegter Teich im Garten
• Energieausweis in Arbeit 

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit großem Eigengarten.
Das Haus befindet sich Nahe der Seestadt, dem Gewerbepark Stadlau und dem Badeteich Hirschstetten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Anita Hosmann      0664/18827 80        E-Mail-Adresse: erho@erho.at

Kaufpreis € 950.000, –*)

*) Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10% (3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr, ca. 1,1% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)