Beschreibung

ERSTBEZUG!

SCHÖNE NEUBAUWOHNUNGEN

MIT GARTEN und TERRASSE

1220 Wien (Essling)  –  Ultzmanngasse 33 TOP 2

ZU VERMIETEN

 — NEUJAHRSAKTION —

(Als Neujahrsaktion dürften wir Ihnen die Februar Miete „schenken“,

bei Mietvertragsabschluss im Jänner 2023)

• Wohnfläche 44,36m²
• NEUBAUWOHNUNGEN
• 2 Zimmer
• Baujahr 2022
• Garten 22,40m²
• Terrasse 18,12m²
• Neue Einbauküche mit
  elektrischen Geräten
  (mit Geschirrspüler)
• Elektrische Außenrollläden
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
  (Luftwärmepumpe)
• Echtholzparkettböden
• Lobau- Nähe
  nur wenige Gehminuten zur Lobau / Donau-Auen
• Autobus 98A nur 2 Gehminuten (fährt direkt zur U2 Aspernstraße)
• Schulen und Kindergärten sind
  in der Nähe vorhanden
• Marchfeldcenter ca. 5 Minuten
  mit dem Auto entfernt
• PKW-Abstellplätze verfügbar

Im Herzen von Essling, am Rande der Lobau, befindet sich eine 2 Zimmer Neubau-Wohnung mit 44,36m² eine Terrasse von 18,12m² und einen Garten von 22,40m². Eine Maßgefertigte neue Einbauküche mit elektrischen Geräten befindet sich in jeder Wohnung.

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Lobau, welche für Erholung, Sport und Freizeit gut geeignet ist. In wenigen Gehminuten sind Sie direkt in der Lobau (Donau-Auen).

Mit dem Autobus 98A, welcher direkt vor dem Haus weg fährt, gelangen Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn (U2 – Haltestelle Aspernstraße)

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

zuzüglich Strom- und Heizkosten

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen

Anita Hosmann unter der Handynummer 0664/188 27 80, zur Verfügung.

Es befinden sich noch weitere freie Neubauwohnungen

(2 und 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon oder Garten ab € 795,00)  in diesem Haus (Ultzmanngasse 31 +33).

Bitte fragen Sie nach:

erho@erho.at

06641882780