ERSTBEZUG! NEUBAU! 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG zu verkaufen

€ 419.900,00

* zuzügl. Nebenkosten


  • Schlafzimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1

Beschreibung

ERSTBEZUG! NEUBAU!

3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN

ZU VERKAUFEN

1220 Wien (Essling)

 

 

  • Wohnfläche ca. 68,40 m²
  • Garten ca. 80 m²
  • Terrasse ca. 10 m²
  • großes helles Wohnzimmer
  • offene Einbauküche
  • 2 Schlaf- oder Kinderzimmer
  • neues Badezimmer mit Dusche
    und Waschmaschine
  • WC separat
  • Vorzimmer
  • Kunststofffenster
  • Kellerabteil
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • PKW-Abstellplatz möglich
  • Elektrische Rollläden
  • Lagerraum im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung
  • Fertigstellung Jänner 2022
  • Schlüsselfertig
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • sehr gute Infrastruktur
  • Autobus direkt vor der Haustüre
  • gute Einkaufsmöglichkeiten
    Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe gegeben
  • Ärzte und Apotheke in der Nähe
  • Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar
  • Lobau-Nähe

 

Diese helle, ruhige 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich nahe dem Badeteich Ponysee.

Die U-Bahn Linie U2 erreichen Sie mittels direkter Busverbindung in wenigen Minuten.

Das Zentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar.

Entspannung finden Sie nahegelegenen Nationalpark Donau-Auen (Lobau).

Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe gegeben.

 

 

Kaufpreis      € 419.900,00*)
 

*) Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10%:
(3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, ca. 1,1% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)

 

 

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Anita Hosmann      0664/18827 80        E-Mail-Adresse: erho@erho.at

 

Eigenschaften

Ausstattung:

  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 80m²
  • Aussenrollo
  • Donauinsel Nähe
  • Donauspital Nähe
  • Einbauküche mit Geräten
  • Erstbezug
  • Garten ca. 79
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • modern
  • Nähe Lobau / Donau-Auen
  • Sicherheitstüre
  • Terrasse
  • Terrasse ca. 10 m²
  • Vorzimmer