ERSTBEZUG! NEUBAU! 2 Zimmer MIETWOHNUNG NÄHE U2

€ 573,00
*zuzügl. Betriebskosten und USt

Stadlauer Str., 1220 Wien, Österreich
  • Objekt-ID: 4160
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 52 m²
  • Baujahr: 2021
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

ERSTBEZUG!

2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE U2 ZU MIETEN

1220 Wien Stadlau – Stadlauer Straße

 

  • NEUBAU!
  • ERSTBEZUG!
  • Helles, große Wohnzimmer mit hochwertiger Komplettküche
  • 1 Schlafzimmer
  • Parkettböden in Wohnräumen
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC separat
  • Zentrales Vorzimmer
  • 1. Stock
  • Lift vorhanden
  • elektrische Außenjalousien
  • trockenes Kellerabteil
  • HOFRUHELAGE
  • Modernste Einrichtung
  • Tiefgaragenstellplatz möglich
  • Fußbodenheizung /Hauszentralheizung
  • Vollwärmeschutz
  • Sonnenschutz
  • Parkett: Standard Eiche Natur
  • Innentüren: weiß
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Trafik, Bank, etc. zu Fuß erreichbar)
  • sehr gute Infrastruktur
  • 8 Gehminuten zur U2
  • 4 Gehminuten zur S-Bahn und div. Autobuslinien
  • 3 Gehminuten zur Straßenbahn 25 (fährt zur U1 und U2 und S-Bahn)
  • in 1 Minute auf der Autobahn A23 und A22
  • 8 Gehminuten zum Hirschstettner Aupark
  • Nähe SMZ-Ost, Mühlwasser, Donauinsel und Donauzentrum

 

 

Diese helle Wohnung befindet sich im Innenhof eines neu errichteten und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnhauses. In ca. 8 Gehminuten sind Sie bei der U2.

Verschiedene Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentl. Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Sport eignet sich der nahegelegene „Hirschstettner- Aupark“ (nur ca. 8 Gehminuten entfernt), sowie die Donauinsel und das Mühlwasser.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf 31,0kWh/m²a, Klasse: B

 

 

                          netto Miete:     € 573,98

zuzüglich Umsatzsteuer     €   57,39

zuzüglich Betriebskosten: € 159,00

 

 

                          (Tiefgarage möglich             € 100,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer)

 

 

 

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen

Anita Hosmann unter der Handynummer 0664/188 27 80 zur Verfügung

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • Aussenrollo
  • Badezimmer mit Badewanne
  • elektrische Außenrollo
  • Erstbezug
  • großes Wohnzimmer
  • hochwertige Ausstattung
  • Hofruhelage
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • langfriste Miete wird angestrebt
  • Lift
  • modern
  • Mühlwasser Nähe
  • Näeh SMZ-Ost-Donauspital
  • Nähe Lobau / Donau-Auen
  • offene Einbauküche
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
  • sehr gute Infrastruktur
  • separates WC
  • Sicherheitstüre
  • Sonnen- und Insektenschutz
  • Tiefgarage
  • U-Bahn Nähe
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Ziegelmassivbauweise