ERSTBEZUG! 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON & GARAGE

€ 837,00

* zuzüglich BK 164

Stadlauer Str. 23, 1220 Wien, Österreich

  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    1
  • Baujahr:
    2020
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

ERSTBEZUG! LUXUS !

2 ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON & GARAGE

1220 Wien (Stadlau) – Stadlauer Straße

 

  • NEUBAU!
  • ERSTBEZUG!
  • Wohnfläche ca. 53,78m²
  • Helles, große Wohnzimmer mit hochwertiger Komplettküche
  • 1 Schlafzimmer
  • BALKON ca. 10m²
  • Parkettböden in Wohnräumen
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC separat
  • Zentrales Vorzimmer
  • 1. Stock
  • Fenster mit Außenjalousien
  • Kellerabteil
  • HOFRUHELAGE
  • Lift vorhanden
  • Modernste Einrichtung & Stiegenhaus
  • Ziegelmassivbauweise
  • Tiefgaragenstellplatz möglich
  • Fußbodenheizung /Hauszentralheizung
  • Vollwärmeschutz
  • Sonnenschutz
  • Parkett: Standard Eiche Natur
  • Innentüren: weiß
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
    (Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß gut erreichbar)
  • sehr gute Infrastruktur
  • ca. 8 Gehminuten zur U2
  • 4 Gehminuten zur S-Bahn und div. Autobuslinien
  • 3 Gehminuten zur Straßenbahn 25 (fährt zur U1 und U2 und S-Bahn)
  • in 1 Minute auf der Autobahn A23 und A22
  • ca. 8 Gehminuten zum Hirschstettner Aupark
  • Nähe SMZ-Ost, Mühlwasser, Donauinsel und Donauzentrum

 

 

Diese helle Wohnung befindet sich im Innenhof eines neu errichteten und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnhauses.
In ca. 8 Gehminuten sind Sie bei der U2.

Verschiedene Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentl. Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Für Erholung und Sport eignet sich der nahegelegene „Hirschstettner- Aupark“ (nur ca. 8 Gehminuten entfernt), sowie das Freizeitparadies Donauinsel und das Badeparadies Mühlwasser.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf 31,0kWh/m²a, Klasse: B

 

 

 

                       

                          Miete:                                                                         € 887,37 inkl. MwSt.

                          zuzüglich Betriebskosten aconto                      € 164,23 inkl. MwSt.

                          Tiefgarage (inkl. Garagen BK) OPTIONAL         € 100,00 inkl. MwSt.*

 

 

Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

ERHO Immobilien Anita Hosmann    ✆ 0664/188 27 80       erho@erho.at

 

Wohnungsadresse:
1220 Wien (Stadlau) – Stadlauer Straße

 

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Einbauküche mit Geräten
  • elektrische Außenrollo
  • Erstbezug
  • hochwertige Ausstattung
  • Hofruhelage
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • langfriste Miete wird angestrebt
  • Lift
  • modern
  • offene Einbauküche
  • separates WC
  • Sicherheitstüre
  • Tiefgarage
  • U-Bahn Nähe
  • Vorzimmer