Objekt

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN TOPLAGE

€ 430.000,00
*zuzüglich Kaufnebenkosten (ca.10%)

Lobaustraße 24, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich
  • NEU

  • ZU VERKAUFEN

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  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 127 m²
  • Grundfläche: 426 m²
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

 

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN TOPLAGE

2301 Groß-Enzersdorf – Lobaustraße

ZU VERKAUFEN

 

 

  • Grundfläche ca. 427 m²
  • Wohnfläche ca. 127 m²
  • Vorzimmer
  • Großes Wohnzimmer mit
    Ausgang in den Garten
  • 3 große Schlafzimmer
  • Separate Küche mit Einbauküche
    und Essplatz mit Blick in den Garten
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC separat
  • Terrasse mit Markise
  • Gepflegter und uneinsehbarer Garten
  • Garage
  • Werkstatt
  • Teilkeller

 
  • Gasetagenheizung
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Hofseitig Aluminiumfenster –
    Straßenseitig Holzfenster
  • Brunnen & öffentliches Wasser
  • Ziegelmassivbauweise
  • Geschlossene Bauweise
  • Bauklasse I+II
  • 30% verbaubar
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Gute Infrastruktur
  • Schulen, Hort und Kindergärten
    in der Nähe vorhanden (zu Fuß erreichbar)
  • Busbahnhof nur ca. 230 m entfernt
    (Autobus 26A fährt zur U2 Aspernstraße)
  • Nähe Lobau / Donau-Auen

 

Dieses schönes Vorstadthaus befindet sich im Herzen von Groß-Enzersdorf.

In nur wenigen Gehminuten sind Sie beim Hauptplatz, beim Busbahnhof, bei verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc.

Für Freizeit, Sport und Erholung eignet sich die in wenigen Gehminuten erreichbare Lobau / Donau-Auen.

 

 Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Anita Hosmann      0664/188 27 80        E-Mail-Adresse: erho@erho.at

 

Kaufpreis € 430.000, — *)

 

*)Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10% (3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Einbauküche mit Geräten
  • Garage
  • Innenjalousien
  • Markise
  • Nähe Lobau / Donau-Auen
  • optimal geplante Räumlichkeiten
  • schöner Eigengarten
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
  • sehr gute Infrastruktur
  • separates WC
  • Teilkeller
  • Terrasse
  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Ziegelmassivbauweise
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