EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE U2

€ 99.000,00
*

Konstanziagasse 39, 1220 Wien, Österreich

Beschreibung

  • Wohnfläche ca. 30 m²
  • 1 Wohnschlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Erdgeschosswohnung
  • Kunststofffenster
  • Gasetagenheizung
  • ERSTBEZUG nach Komplettsanierung
  • Gute Infrastruktur
  • U2 nur 10 Gehminuten entfernt
  • Autobus 26A und S-Bahn nur ca. 5 Gehminuten entfernt
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten:
    Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei (auch Sonntags geöffnet), Drogeriemärkte, Trafik, Apotheke, etc. zu Fuß erreichbar
  • verschiedene Schulen, Kindergärten und Ärzte zu Fuß erreichbar
  • Nähe Mühlwasser, SMZ-Ost-Donauspital und Donauinsel
  • Beste Wertanlage
  • gesetzliche Angaben: HWB117kWh/m²a

 

Kaufpreis EUR 99.000,-  *)

Betriebskosten             EUR 64,78 (inkl. 10% USt.)

Reparaturrücklage     EUR 34,15

Darlehen:                     EUR 96,76 (zahlbar bis 15.06.2025)

Wasser:                       EUR 14,23 (inkl. 10% USt.)

 


*)  Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in der Höhe von ca. 10%
( 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzüglich MWSt.)

 

Lage