EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA

€ 158.000,00
* zuzügl. Nebenkosten

Lobaustraße 11, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich

Beschreibung

  •  Wohnfläche ca. 58m²
  • 1 Schlafzimmer
  • Großes Wohnzimmer
  • Loggia
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC separat
  • Abstellraum
  • Vorzimmer
  • 1. Stock
  • sehr guter Zustand
  • sofort beziehbar
  • Autobus 26A nur 3 Gehminuten (fährt zur U1 und U2)
  • gute Einkaufsmöglichkeiten
    Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei (auch Sonntag geöffnet),
    Trafik, Apotheke, Drogeriemärkte, etc. zu Fuß erreichbar
  • Kindergärten, versch. Schulen, Post, Ärzte in der Nähe und zu Fuß erreichbar
  • Nähe Donauauen / Lobau
  • Gesetzliche Angaben: Heizwärmebedarf 56,8 kWh/m²a (Klasse C)

 

Kaufpreis € 158.000,-*

 

*)Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10% (3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)

 

Betriebskosten              EUR 96,21 (inkl. 10% USt.)

Reparaturrücklage        EUR 19,80

Verwaltungskosten       EUR 25,95 (inkl. 10% USt.)

 

Lage