ehemalige GÄRTNEREI MIT WOHNHAUS zu verkaufen

€ 390.000,00

Freudenau 70A, 1020 Wien, Österreich

  • Schlafzimmer:
    4
  • Badezimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    250 m²
  • Grundfläche:
    3569 m²
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

1020 Wien, Freudenau (neben 70A)

 

  • Haus ca. 250m² Wohnnutzfläche
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Wirtschaftsraum
  • Dachgeschoss nur teilweise ausgebaut
  • 3 große alte Glashäuser
    mit ca. 1.000 m²
  • Eigengrund 3569m²
  • Nachbargrundstück mit ca. 3600m²
    möglicherweis zum anmieten möglich
  • Große Garage mit Rolltor
  • Strom angeschlossen
  • Senkgrube vorhanden
  • Brunnen vorhanden
  • Am Rande des Wiener Praters
    nähe Lusthaus
  • Nähe Galopprennbahn Freudenau und Golf-Club Wien
  • Nähe Hafen Freudenau
  • 15 Gehminuten zum Autobus 77A
    fährt zur U2 und U3 und S-Bahn
  • Natur pur mitten in der Stadt
  • Perfekte Wertanlage

 

Verkauft wird eine ehemalige Gärtnerei, der Betrieb wurde Ende 2008 eingestellt. Das Haus ist bis heute bewohnt! Der Kaufpreis ist davon abhängig ob ein Wohnrecht für die Verkäuferin möglich bzw. ob alles geräumt werden muss sprich die Glashäuser abgebaut werden müssen.

Weitere Informationen wie Grundbuchauszug, Pläne, Flächenwidmung oder weitere Fotos sende ich Ihnen gerne per E-Mail zu.

 

 

Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Telefon 0664 / 988 27 80

E-Mail: ernst.hosmann@erho.at

 

 

 

 

Kaufpreis ist Verhandlungsbasis € 390.000, –*)

 

*) Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10% (3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr, ca. 1,1% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)

 

 

 

 

 

 

Liegenschaftsadresse: 1020 Wien, Freudenau (neben 70a)

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