Beschreibung

Repräsentatives Büro / Praxis in Hofruhelage

Mietzins: € 770,– inkl. Betriebskosten zzgl. 20 % USt
Gesamtmiete brutto: € 924,–

Eckdaten

• Hofruhelage – angenehm ruhig, dennoch zentral gelegen
• 3 getrennte Räume plus Aufenthaltsraum mit Küche
• WC am Gang zur Alleinbenützung
  1. Stock, ohne Lift
• PKW-Abstellplatz im Hof möglich (€ 70,–/Monat)
• Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Ideal nutzbar als Büro, Kanzlei oder Praxis

Kostenübersicht

• Monatliche Miete (inkl. BK, zzgl. 20 % USt): € 770,– + € 154,– = € 924,–
• PKW-Abstellplatz optional: € 70,– zzgl. 20 % USt = € 84,–/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2.772,–
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt = € 3.326,40
• Mietvertragserstellung: € 350,– zzgl. 20 % USt = € 420,–

Interesse geweckt?

Dieses Büro/Praxis überzeugt durch seine ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die optimale Infrastruktur.
Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anita Hosmann
Immobilienmaklerin | erho Immobilien
📍 Stadlauer Straße 34, 1220 Wien
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