BAUGRUND / EIGENGRUND / NÄHE S-BAHN

€ 285.000,00
* zuzügl. Nebenkosten

Landaugasse 1, 1220 Wien
  • Grundstücksfläche: 577 m²
  • Exposé zum Ansehen und Speichern

Beschreibung

  • gepflegter Eigengrund ca. 577 m²
    (davon ca. 308m² Baugrund und ca. 269m² Grünland)
  • Bauklasse 1 (= 6,5 m)
  • Geschlossene Bauweise
  • 40% verbaubar
  • Flächenwidmung = Wohngebiet
  • Strom, öffentliches Wasser, Kanal und angeschlossen
  • Gas in der Straße (Anschluss möglich)
  • auf dem Grundstück ist ein älteres Wohngebäude und
    eine neuwertige Garage mit Anbau (näheres dazu finden Sie im Exposé Nr. 18012EFH)
  • Gartenzaun zur Straße vorhanden
  • Grünruhelage
  • Nähe Badeteich, Golfplatz Süssenbrunn und Marchfeldkanal
  • 3 Gehminuten zum Autobus 25A (fährt zur U1)
  • Gute Infrastruktur
  • Beste Wertanlage
  • kein Bauzwang

 

Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage nähe S-Bahn, Golfplatz, Badeteich und Marchfeldkanal.
Es befindet sich ein älteres Wohnhaus, in gutem und benützbarem Zustand, sowie eine neuwertige Garage
mit angebautem Wohnraum auf dem Grundstück.Das Grundstück ist bestens für einen Zu- oder Neubau geeignet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich persönlich zu überzeugen!

 

Kaufpreis EUR 285.000,-  *)


*)  Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in der Höhe von ca. 10%
( 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzüglich MWSt.)

 

Lage