3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA (Groß-Enzersdorf)

€ 149.000,00
* zuzügl. Nebenkosten

Auvorstadtgasse 1/6, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich

Beschreibung

HELLE 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA

2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadt 1

 

  • Wohnfläche ca. 63,44 m²
  • Loggia ca. 5m²
  • 2 Schlaf- oder Kinderzimmer
  • Großes Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • zentrales Vorzimmer
  • Autoabstellplatz
  • großes, trockenes Kellerabteil
  • Baujahr 1973
  • Hauszentralheizung
  • Kunststofffenster mit Fliegengitter
  • Außenrollos
  • schöner Grünblick von der Loggia
  • Grünruhelage
  • Sehr guter Zustand
  • Sofort beziehbar
  • Am Rande des Nationalparks Donau-Auen
  • Nähe Ortszentrum
  • Am Standrand von Wien
  • Beste Wertanlage
  • Gesetzliche Angaben: HWB 67,0 kWh/m²a (Klasse C)

 

Naturliebhaber aufgepasst!

Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich am Rande des Nationalparks Donau-Auen und in der Stadt. Zu Fuß sind Sie in wenigen Gehminuten in der Lobau und im Ortszentrum.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

 

 

Kaufpreis € 149.000,00*)
 

*) Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10% (3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)

 

Betriebskosten                          EUR 164,80 (inkl. USt.)

Reparaturrücklage                    EUR 111,83
Heizung und Warmwasser      EUR    70,29 (inkl. USt.)

 

 

 

Kontakt:

Anita Hosmann
0664/188 27 80
erho@erho.at

 

Wohnungsadresse: 2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadt 1

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Features

Ausstattung:
  • Loggia