3 ZIMMER MIETWOHNUNG in Groß-Enzersdorf

€ 540,00

Elisabethstraße 4, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich

Beschreibung

  • Wohnfläche ca. 63m²
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
  • Einbauküche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC separat
  • Vorzimmer
  • Kellerabteil
  • Souterrainwohnung*
  • Hofruhelage
  • sofort verfügbar
  • gute Infrastruktur:
    5 Gehminuten zum Autobus 26A (fährt zur U1 und U2)
  • gute Einkaufsmöglichkeiten:
    Am nahegelegenen Hauptplatz findet 2x wöchentlich ein Wochenmarkt/Bauernmarkt statt
    Lebensmittelgeschäfte zu Fuß gut erreichbar (Billa, Bäckerei die auch Sonntags offen hat, )
    Geschäfte für den täglichen Bedarf zu Fuß gut erreichbar (Apotheke, Drogeriemärkte, Trafik, ….)
    Einkaufscenter “Marchfeldcenter” zu Fuß gut erreichbar (ca. 9 Gehminuten)
  • verschiedene Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe

 

Diese gemütliche 3 Zimmer Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse direkt im Ortszentrum. In wenigen Gehminuten sind Sie beim Autobus 26A der nach Wien fährt. Der nahegelegene Nationalpark Donau-Auen (Lobau) ist ein Freizeitparadies und befindet sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

 

Miete € 540,- inklusive Betriebskosten und 10% Umsatzsteuer

Vorauszahlung € 3.600,-**)

Vermittlungsprovision € 648,- inklusive 20% Umsatzsteuer

 

*) Souterrain ist ein Synonym für das Unter- oder auch Keller-Geschoss eines Gebäudes, wenn dessen Fußboden unterhalb des Geländes auf der Seite der Straßenfassade liegt und die betreffenden Räume zum Wohnen bzw. dem dauernden Aufenthalt von Personen dienen und entsprechend ausgelegt sind.
**) Statt der Kaution wird eine Mietvorauszahlung in Höhe von € 100,– pro Monat verlangt.
(Bei einem 3 Jahres Mietvertrag sind das € 100,- x 36 Monate= € 3.600,-
Diese Vorauszahlung in Höhe von € 3.600,- ist bei Mietvertragsabschluss an den Vermieter zu bezahlen!
Die monatliche Miete reduziert sich durch die Vorauszahlung auf
monatlich € 440,00 inkl. BK und USt.)
Diese Vorauszahlung ersetzt eine Kaution. Eine zusätzliche Kaution ist somit nicht zu hinterlegen.

Lage