EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA (Nähe U2)

€ 190.000,00
* zuzügl. Nebenkosten

Hans-Steger-Gasse 1, 1220 Wien, Österreich

Beschreibung

  • Wohnfläche ca. 67,84 m²
  • Großes Wohnzimmer (teilbar)
  • Schlafzimmer (hofseitig)
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche und
    Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • Abstellraum
  • zentrales Vorzimmer
  • LOGGIA (hofseitig)
  • 1. Stock
  • trockenes Kellerabteil ca. 4m²
  • Gasetagenheizung
  • Baujahr ca. 1965
  • begrünter Innenhof
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Wäschetrockenraum/Hobbyraum
  • Sprechanlage
  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • U2 ca. 10 Gehminuten
  • Nähe SMZ-Ost, Mühlwasser und
    Donauinsel
  • Heizwärmebedarf nur 37,80kWh/m²a (Klasse B)
  • Thewosan-Sanierung 2010 (thermisch-energetische Wohnhaussanierung)
  • Autoabstellplatz im Innenhof
    (nach Verfügbarkeit)

 

Diese helle 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten und im Jahr 2010 sanierten Wohnhauses.
Die Loggia blickt direkt in den begrünten und ruhigen Innenhof des Haues.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

 

Kaufpreis € 190.000,-*)

 

*)Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 10% (3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MwSt.)

 

Betriebskosten             EUR 120,87 (inkl. 10% USt.)
Reparaturrücklage     EUR 19,17
Sanierungsdarlehen  EUR 65,70

 

Kontaktdaten:
Anita Hosmann
0664/188 27 80
erho@erho.at

Liegenschaftsadresse: 1220 Wien, Hans Steger Gasse 1

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