Grundstücke

17011BG

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BAUGRUND
1230 Wien Kalksburg - In der Klausen 8

ZU VERKAUFEN

  • Eigengrund ca. 3011 m²
    (davon ca. 960m² Baugrund)
  • Straßenfront ca. 21m
  • Bauklasse 1 (=3,5 m und 4,5 m)
  • Geschlossene Bauweise
  • Flächenwidmung = Wohngebiet
  • Erzielbare Wohnnutzfläche ca. 460m²
  • Strom, öffentliches Wasser, Kanal und Gas angeschlossen
  • auf dem Grundstück ist ein altes Haus mit 3 Wohneinheiten verbaut.
    Bebaute Fläche ca. 300m² / Baujahr 1893
  • Grünruhelage nähe Zentrum Kalksburg
  • 5 Gehminuten zum Autobus 253 und 254 (fährt zur S-Bahn)
  • Gute Infrastruktur
  • Sehr gute Wertanlage

    Dieses Objekt, in bester Lage am Rande des Wienerwaldes, mit sehr guter Infrastruktur, ist sowohl zum Renovieren geeignet, aber auch ein Neubau erscheint durchaus sinnvoll.

    Weitere Infos wie Grundbuchauszug, Flächenwidmung usw. sende ich Ihnen gerne per E-Mail zu.

    Nähere Infos finden Sie im Exposé, siehe PDF-Datei oder Sie rufen mich einfach an 0664/988 27 80 Ernst HOSMANN

    Kaufpreis EUR 500.000,-  *)

    *)  Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in der Höhe von ca. 10%
    ( 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzüglich MWSt.)


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Kaufpreis VB EUR 500.000,-



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