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OBJEKT NR. 18013

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18013_ETW_Konstanziagasse_39___3.pdf407 K

EIGENTUMSWOHNUNG ZU VERKAUFEN

1220 Wien, Stadlau - Konstanziagasse 39

 

  • Wohnfläche ca. 30 m²
  • 1 Wohnschlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Erdgeschosswohnung
  • Kunststofffenster
  • Gasetagenheizung
  • ERSTBEZUG nach Komplettsanierung
  • Gute Infrastruktur
  • U2 nur 10 Gehminuten entfernt
  • Autobus 26A und S-Bahn nur ca. 5 Gehminuten entfernt
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten:
    Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei (auch Sonntags geöffnet), Drogeriemärkte, Trafik, Apotheke, etc. zu Fuß erreichbar
  • verschiedene Schulen, Kindergärten und Ärzte zu Fuß erreichbar
  • Nähe Mühlwasser, SMZ-Ost-Donauspital und Donauinsel
  • Beste Wertanlage
  • gesetzliche Angaben: HWB117kWh/m²a


    Kaufpreis EUR 99.000,-  *)

    Betriebskosten             EUR 64,78 (inkl. 10% USt.)

    Reparaturrücklage        EUR 34,15

    Darlehen:                     EUR 96,76 (zahlbar bis 15.06.2025)

    Wasser:                       EUR 14,23 (inkl. 10% USt.)

     


    *)  Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in der Höhe von ca. 10%
    ( 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzüglich MWSt.)






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