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OBJEKT NR.17011

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17011_1230_Wien_In_der_Klausen_8.pdf4.5 M

VORSTADTHAUS
1230 Wien Kalksburg - In der Klausen 8

ZU VERKAUFEN

 

  • Großes altes Haus mit 3 Wohneinheiten

  • 1 Wohneinheit rechts vom Hauseingang ist in sehr gutem Zustand und war bis vor wenigen Wochen noch bewohnt
  • 2 Wohneinheiten links vom Hauseingang sind in schlechtem Zustand und seit Jahren nicht mehr bewohnt worden
  • Straßenfront ca. 21 m
  • Strom angeschlossen
  • Öffentliches Wasser angeschlossen
  • Gas angeschlossen
  • Grünruhelage nähe Zentrum Kalksburg
  • Eigengrund ca. 3011 m²
  • Davon ca. 2050 m² im Grünland (SWW)
  • Bauklasse I 3,5 m und 4,5 m
  • Geschlossene Bauweise
  • Flächenwidmung = Wohngebiet
  • 5 Gehminuten zum Autobus 253 und 524 fährt zur S-Bahn
  • Gute Infrastruktur
  • Sehr gute Wertanlage

    Dieses Objekt in bester Lage am Rande des Wienerwaldes mit sehr guter Infrastruktur, ist sowohl zum Renovieren geeignet aber auch ein Neubau erscheint durchaus Sinnvoll.

    Weitere Infos wie Grundbuchauszug, Flächenwidmung usw. sende ich Ihnen gerne per E-Mail zu.

    Nähere Infos finden Sie im Exposé, siehe PDF-Datei oder Sie rufen mich einfach an 0664/988 27 80 Ernst HOSMANN

    Kaufpreis EUR 500.000*)

    *)  Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in der Höhe von ca. 10%
    ( 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MWSt.)


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