Herzlich Willkommen bei Ihrem persönlichen Immobilien Partner!

Seit 1992 legen wir größten Wert auf eine persönliche und bestmögliche Betreuung unserer KundenInnen. Unabhängig ob es sich um VerkäuferInnen, KäuferInnen, VermieterInnen oder MieterInnen handelt, wollen wir Ihnen beweisen, dass wir Ihr Vertrauen wert sind. Unsere langjährige Erfahrung, voller Einsatz, eine erfolgreiche Erledigung Ihrer Aufträge und unser Eingehen auf die Kundenwünsche zeigen unseren KundenInnen, dass Ihre Immobilie bei uns in besten Händen ist. Ein Vertragsabschluss ist bei uns nicht das Ende der Geschäftsbeziehung, sehr gerne stehen wir auch danach noch zur Verfügung.

Um unsere KundenInnen noch persönlicher betreuen zu können, legen wir größten Wert auf unsere individuelle Beratung sowie auf die Qualität der Objekte. Das heißt wir bevorzugen anstatt Quantität die Qualität!

Wir vermitteln mit Erfolg und Zufriedenheit unserer KundenInnen über 90% der Objekte.

Unser Spezialgebiet sind Immobilien nördlich der Donau in Wien sowie in NÖ.

Kurz gesagt, wir erledigen alles für Sie rund um Ihre Immobilie!

  • An- oder Verkauf
  • An- oder Vermietung
  • Finanzierung
  • Versicherungsangelegenheiten
  • Schätzgutachten
  • Behördenwege
  • Grundbuchsauszüge
  • Renovierung
  • Räumung
  • Übersiedlungen
  • Realteilungen
  • Verhandlungen mit Miteigentümern
  • Ummeldung Strom, Gas usw.
  • Informationen an Gemeinde, Müllverband usw.

Wir sind täglich für Sie (auch Sonn- und Feiertag) von 9.00 bis 21.00 Uhr erreichbar.

Das neueste Objekt

Eigentumswohnungen
OBJEKT NR. 16014

2 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG
1220 Wien Stadlau - Hans Steger Gasse 5
ZU VERKAUFEN

  • Wohnfläche ca. 55 m²
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • separate Küche
  • Badezimmer mit moderner Dusche
  • WC separat 
  • Vorzimmer
  • Hochparterre
  • großes, trockenes Kellerabteil mit Fenster
  • Kunststofffenster
  • U2 ca. 10 Gehminuten
  • gute Infrastruktur
  • Straßenbahn 26 ca. 2 Gehminuten (fährt zur U1 und U2)
  • Autobus 26A, S-Bahn und div. Autobuslinien ca. 5 Gehminuten
  • in 1 Min. auf der Südosttangente A23
  • gute Einkaufsmöglichkeiten:
    Billa, Bäckerei Ströck (auch Sonntag geöffnet) ca. 3 Gehminuten
    Hofer, Zielpunkt, Merkur, Trafik, Apotheke, Optiker, Bipa, etc. zu Fuß erreichbar - teilweise weniger als 5 Minuten
  • Nähe SMZ-Ost-Donauspital, Mühlwasser, Donauinsel und Hirschstettner-Aupark
  • Heizwärmebedarf nur 113 kWh/m²a (Klasse D)
  • Nähere Infos finden Sie im Exposé, siehe PDF-Datei oder Sie rufen mich einfach an Anita Hosmann 0664/188 27 80 (Dienstag bis Sonntag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr)
Betriebskosten EUR 96,04 (inkl. 10% USt.)
Repraraturrücklage EUR 55,00

  Kaufpreis EUR 148.000,- *)

 *)  Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in der Höhe von ca. 10%
( 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MWSt.)

   

Melden Sie sich für unseren KOSTENLOSEN und unverbindlichen NEWSLETTER an, damit Sie zukünftig schnellstens und
automatisch über neue Objekte informiert werden. Anmeldung links unten "Newsletter".



[mehr]