Herzlich Willkommen bei Ihrem persönlichen Immobilien Partner!

Seit 1992 legen wir größten Wert auf eine persönliche und bestmögliche Betreuung unserer KundenInnen. Unabhängig ob es sich um VerkäuferInnen, KäuferInnen, VermieterInnen oder MieterInnen handelt, wollen wir Ihnen beweisen, dass wir Ihr Vertrauen wert sind. Unsere langjährige Erfahrung, voller Einsatz, eine erfolgreiche Erledigung Ihrer Aufträge und unser Eingehen auf die Kundenwünsche zeigen unseren KundenInnen, dass Ihre Immobilie bei uns in besten Händen ist. Ein Vertragsabschluss ist bei uns nicht das Ende der Geschäftsbeziehung, sehr gerne stehen wir auch danach noch zur Verfügung.

Um unsere KundenInnen noch persönlicher betreuen zu können, legen wir größten Wert auf unsere individuelle Beratung sowie auf die Qualität der Objekte. Das heißt wir bevorzugen anstatt Quantität die Qualität!

Wir vermitteln mit Erfolg und Zufriedenheit unserer KundenInnen über 90% der Objekte.

Unser Spezialgebiet sind Immobilien nördlich der Donau in Wien sowie in NÖ.

Kurz gesagt, wir erledigen alles für Sie rund um Ihre Immobilie!

  • An- oder Verkauf
  • An- oder Vermietung
  • Finanzierung
  • Versicherungsangelegenheiten
  • Schätzgutachten
  • Behördenwege
  • Grundbuchsauszüge
  • Renovierung
  • Räumung
  • Übersiedlungen
  • Realteilungen
  • Verhandlungen mit Miteigentümern
  • Ummeldung Strom, Gas usw.
  • Informationen an Gemeinde, Müllverband usw.

Wir sind täglich für Sie (auch Sonn- und Feiertag) von 9.00 bis 21.00 Uhr erreichbar.

Das neueste Objekt

Mietobjekte, Sonstiges
OBJEKT NR. 18007

BÜRO / ORDINATION / PRAXIS

1220 Wien (Stadlau) - Stadlauer Straße 39

UNBEFRISTET ZU VERMIETEN

  • Nutzfläche ca. 55m²
  • 2 große Büroäume
  • Vorraum mit neuer Kaffeeküche
    (Fotos der neuen Küche folgen)
  • guter Zustand
  • WC am Gang (Alleinbenützung)
  • Erdgeschoss
  • Fenster im Innenhof (ruhige Lage)
  • PKW Abstellplatz im Hof möglich
  • sofort verfügbar
  • Kunststofffenster
  • Gasetagenheizung
  • Im gesamten Büro wurde ein neuer, moderner Laminatboden verlegt
    (Fotos mit neuem Laminatboden folgen. Der Laminatboden auf den derzeitigen Fotos ist noch der Laminatboden vor verlegung eines neuen Bodenbelages)
  • UNBEFRISTETE HAUPTMIETE
  • gute Infrastruktur
  • 5 Gehminuten zur S-Bahn, Strassenbahn 26, Autobus 26A (fahren zu U1 und U2)
  • in einer Minute auf der Autobahn A23/A22
  • direkt neben dem Baumarkt HORNBACH
  • Ärztezentrum "Med22" gegenüber
  • Heizwärmebedarf: 179,68kWh/m² Klasse F
  • Nähere Infos finden Sie im Exposé, siehe PDF-Datei
    oder Sie rufen mich einfach an 0664/188 27 80 Anita HOSMANN

Dieses helle Büro befindet sich in einem stilvollen Haus, welches im Jahr 1924 vom Architekten Erich Gschöpf errichtet wurde.

Es ist somit das letzte bekannte und einzige Bauwerk in Wien, von Erich Gschöpf.

Die Frequenzlage ist sehr gut, in der Mitte von Stadlau, gegenüber dem neuen Ärztezentrum MED22, sowie den neuen

Senioren- und Studentenheimen Star22 und den Wohnhäusern und Geschäften.

Direkt neben dem Gebäude befindet sich der bekannte Baumarkt Hornbach, welcher tagtäglich verschiedene Kunden anlockt.


Miete: EUR 606,13 inklusive MwSt, exklusive Betriebskosten


   
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