Herzlich Willkommen bei Ihrem persönlichen Immobilien Partner!

Seit 1992 legen wir größten Wert auf eine persönliche und bestmögliche Betreuung unserer KundenInnen. Unabhängig ob es sich um VerkäuferInnen, KäuferInnen, VermieterInnen oder MieterInnen handelt, wollen wir Ihnen beweisen, dass wir Ihr Vertrauen wert sind. Unsere langjährige Erfahrung, voller Einsatz, eine erfolgreiche Erledigung Ihrer Aufträge und unser Eingehen auf die Kundenwünsche zeigen unseren KundenInnen, dass Ihre Immobilie bei uns in besten Händen ist. Ein Vertragsabschluss ist bei uns nicht das Ende der Geschäftsbeziehung, sehr gerne stehen wir auch danach noch zur Verfügung.

Um unsere KundenInnen noch persönlicher betreuen zu können, legen wir größten Wert auf unsere individuelle Beratung sowie auf die Qualität der Objekte. Das heißt wir bevorzugen anstatt Quantität die Qualität!

Wir vermitteln mit Erfolg und Zufriedenheit unserer KundenInnen über 90% der Objekte.

Unser Spezialgebiet sind Immobilien nördlich der Donau in Wien sowie in NÖ.

Kurz gesagt, wir erledigen alles für Sie rund um Ihre Immobilie!

  • An- oder Verkauf
  • An- oder Vermietung
  • Finanzierung
  • Versicherungsangelegenheiten
  • Schätzgutachten
  • Behördenwege
  • Grundbuchsauszüge
  • Renovierung
  • Räumung
  • Übersiedlungen
  • Realteilungen
  • Verhandlungen mit Miteigentümern
  • Ummeldung Strom, Gas usw.
  • Informationen an Gemeinde, Müllverband usw.

Wir sind täglich für Sie (auch Sonn- und Feiertag) von 9.00 bis 21.00 Uhr erreichbar.

Das neueste Objekt

Häuser
OBJEKT NR.17011

VORSTADTHAUS
1230 Wien Kalksburg - In der Klausen 8

ZU VERKAUFEN

  • Großes altes Haus mit 3 Wohneinheiten

  • 1 Wohneinheit rechts vom Hauseingang ist in sehr gutem Zustand und war bis vor wenigen Wochen noch bewohnt
  • 2 Wohneinheiten links vom Hauseingang sind in schlechtem Zustand und seit Jahren nicht mehr bewohnt worden
  • Straßenfront ca. 21 m
  • Strom angeschlossen
  • Öffentliches Wasser angeschlossen
  • Gas angeschlossen
  • Grünruhelage nähe Zentrum Kalksburg
  • Eigengrund ca. 3011 m²
  • Davon ca. 2050 m² im Grünland (SWW)
  • Bauklasse I 3,5 m und 4,5 m
  • Geschlossene Bauweise
  • Flächenwidmung = Wohngebiet
  • 5 Gehminuten zum Autobus 253 und 524 fährt zur S-Bahn
  • Gute Infrastruktur
  • Sehr gute Wertanlage

    Dieses Objekt in bester Lage am Rande des Wienerwaldes mit sehr guter Infrastruktur, ist sowohl zum Renovieren geeignet aber auch ein Neubau erscheint durchaus Sinnvoll.

    Weitere Infos wie Grundbuchauszug, Flächenwidmung usw. sende ich Ihnen gerne per E-Mail zu.

    Nähere Infos finden Sie im Exposé, siehe PDF-Datei oder Sie rufen mich einfach an 0664/988 27 80 Ernst HOSMANN

    Kaufpreis EUR 500.000*)

    *)  Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten in der Höhe von ca. 10%
    ( 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,8% Kaufvertrag, 3% Maklerprovision zuzügl. MWSt.)


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